建筑消防設(shè)施是探測火災(zāi)發(fā)生、及時控制和撲救初起火災(zāi)的重要保障。對建筑消防設(shè)施實施維護(hù)管理，確保其完好有效，是建筑物產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責(zé)。根據(jù)《消防安全責(zé)任制實施辦法》的規(guī)定，設(shè)有自動消防設(shè)施的單位，應(yīng)當(dāng)委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)每月對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保留維護(hù)保養(yǎng)記錄。通過委托專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防 設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除隱患，保 證消防設(shè)施完好有效，在火災(zāi)發(fā)生時發(fā)揮應(yīng)有的作 用，減少或避免火災(zāi)危害。